Z Annie nama ni bilo prav všeč, ko sva vstopila, razloži Connor Carroll in se spomni prvega obiska para (takrat, ko sta hodila) v hišo v ranču v petdesetih letih prejšnjega stoletja, ki je zdaj njihov dom. Zdelo se je, da moraš nositi kadilsko jakno, samo da bi bila v njej, pravi v smehu. Potem pa so pomislili in se vrnili.
Oblika 1.500 kvadratnih metrov, vključno s tremi spalnicami in eno kopeljo, se je obetala. Imelo je dvorišče in dvorišče - plus garažo za dva avtomobila. Bilo je v trendovski, sprehodljivi soseski East Nashville. Toda vse je bilo zastarelo in 219.000 ameriških dolarjev se je zdelo veliko za svojo obliko. Kljub temu so videli potencial. Vse, kar je imel Connor v lasti, je bilo na zalogi, ker je bil pripravljen preseliti se v drugo hišo, vendar je njegova pogodba na zadnji dan nenadoma propadla.
Prenova prvega doma Annie in Connor CarrollZasluge: Joseph De Leo; Styling: Matthew GleasonStanovanjski trg je stresen kadar koli, še posebej prvič. Vse se zdi predrago, cene pa se samo povišajo (običajno). Na to nedoumico ni jasnega odgovora, obstajajo pa zgodbe o uspehu, kot je Carrolls. Zbrali so 20-odstotni polog in skok vere odnesli v lastništvo stanovanj. Sčasoma in z veliko maščobe za komolce so zastareli zgornji del fiksirja spremenili v udoben, pameten dom, ki je njihov.
Veliko radosti dobimo, če naredimo nekaj po svoje, če imamo vizijo in jo uresničimo, pojasnjuje Connor, komercialni filmski režiser. Annie dela kot dekoraterka pri The Mix Interiors. Ne glede na to, koliko dela se je zgodilo, preden sta se poročila, se spominja Connor, hiša je še vedno čutila kraj za shranjevanje mojih stvari. Odkar se je Annie vselila, se počuti kot doma. Tukaj so se naučili.
First Home Carroll Zunanjost prej 
Carroll's First Home Remodel ExteriorZasluge: Joseph De Leo; Styling: Matthew GleasonPripravi se za presenečenja.
Kadar smo želeli nekaj popraviti, smo morali na poti popraviti še devet drugih stvari, pravi Connor. Inšpekcijski pregled je razkril, da je ožičenje zastarelo, vendar resnosti težave niso vedeli. Ko so kuhinjsko leseno ploščo odstranili, da bi jo nadomestili s suhim zidom, so odkrili, da je treba vse ožičenje prenoviti - stat. Ne samo, da je bil star, ampak je bil tudi nekaj napačnih merilnikov za naprave. Ena žica ni imela ničesar, kar bi pokrivalo, le baker proti čepom, dodaja. To je bil naš prvi veliki trenutek. Drugi je prišel, ko je našel 2-palčni razmik med podstavki in steno - potrebne so bile nove podstavke.
Ne gremo samo s prvim izvajalcem.
Na začetku smo nekaj ljudi najeli za male projekte, ki so nam pokazali kakovost njihovega dela, pojasnjuje Annie. Par se je zadrževal v kuhinji, dokler ni našel izvajalca, ki ga ima rad, Chris Huffine. Čakanje se je splačalo: našel je način, kako izginiti dva nizko viseča žarka, ko so vsi drugi rekli, da tega ni mogoče storiti. Zdaj njegovo ime posredujemo vsem prijateljem, pravi Annie.
Prva domača Carroll kuhinja prej 
Prva domača Carroll kuhinja prejPar je rešil tako, da je delal znotraj obstoječih vodovodnih vodov in uporabil tesarske popravke, da se je prostor počutil večji.Naredi si sam, kolikor lahko.
Ko imate svoj načrt, poudarite vse, s čimer se lahko lotite sami, vključno z manjšimi deli velikih procesov. Connor je v kuhinji zgradil odprte regale z železnimi cevmi The Home Depot in namestil spodnje omare. Z Annie sta poslikala notranjost doma in s pomočjo prijateljev in družine večino rušitev opravila sama v kuhinji, kopalnici in zunanjosti. Connor pravi, da smo pri demo prihranili tono.
Jedilnica za prenovo doma Carroll FistAnnie je na bolšji tržnici v Nashvillu našla par porcelanskih omaric iz modrega porcelana, Connor pa je mizo rešil iz starega najema stanovanja. | Zasluge: Joseph De Leo; Styling: Matthew GleasonNaučite se spretnosti pri trgovci.
Kadar je strokovnjak v vašem domu, izkoristite priložnost in si oglejte, kako se stvari sestavljajo in kako delujejo. To znanje vam pomaga pri reševanju prihodnjih težav. Ljudje so vas pripravljeni naučiti in vse razložiti, pravi Connor, ki opisuje posel, ki so ga sklenili z izvajalcem, ki je delal v kopeli, plačal sem mu, da je položil eno steno in mi pokazal, kako naj naredim ostalo. Ocenjujejo, da bodo pri delu prihranili vsaj 1000 dolarjev.
First Home Carroll Bath prej 
Carroll First Home Remodel BathZasluge: Joseph De Leo; Styling: Matthew GleasonTakoj popravi.
Anniejevo ozadje pri notranjem oblikovanju je seznanilo vse načrte prenove. Trudimo se, da bi ohranili prvotni čar doma iz petdesetih let, hkrati pa ga naredili bolj funkcionalnega in mu dali svoj pogled, pravi. Na primer, bela ploščica podzemne železnice v kopeli je značilna za hiše v rančevem obdobju. Par je ohranil originalno leseno oblogo v dnevni sobi, vendar jo je osvežil z barvo ( Sherwin-Williams 'Shade-Grown, SW 6188 ). In ko so posodobili zunanjost, so plačali dodatno, da so v svoja nova okna iz vinila vključili okrasne rešetke, da bi ustvarili bolj tradicionalno estetiko.
Carrolls First Home Remodel Living Room Before 
Nastavitev dnevne sobe First Home CarrollsZasluge: Joseph De Leo; Styling: Matthew Gleason 
Carrolls First Home Remodel Dnevna soba Sideboard 
Carrolls First Home Remodel Dnevna soba KaminLevo:Zasluge: Joseph De Leo; Styling: Matthew GleasonPrav:Zasluge: Joseph De Leo; Styling: Matthew Gleason Potite majhne stvari.
Annie se spominja, kako se je počutila, ko so namestili luč ob vhodnih vratih, sem si mislil: To je samo luč, ki pa res posodobi hišo! Te majhne stvari so tisto, kar veliko spremeni. Par je dodal leseno verando z naslovnimi številkami, dnevno sobo pobarval v temno zeleno, obesil nova okna in od nekaterih prijateljev umetnikov pridobil originalne predmete.
Končne številke First Home CarrollsZasluge: Joseph De Leo; Styling: Matthew GleasonDokončaj ta Fixer-Upper!
Včasih morate iti s tokom, da to storite. Tu je šest najboljših nasvetov Annie in Connorja
1. Spoznajte svoje nepregovorljive dogovore.
Connor je hotel živeti v mestu. Glede na svoj proračun je vedel, da si bo ogledoval hišo, ki bi potrebovala delo. Imam prijatelje, ki so si želeli novogradnjo in so se morali res preseliti iz mesta, se spominja. Ta je še vedno presegal moj cenovni razred, vendar je trg postajal nor. Če sem hotel nekaj v mestu, sem moral to storiti takrat.
2. Vzemite ga vsak dan.
Nekaj let (in praznjenje varčevalnega računa od otroštva) je trajalo, da je Connor prišel do pologa. Za obnovitvena dela svetujejo potrpljenje. Veliko časa smo porabili za iskanje pravih ljudi in določanje cen. Če bi se ocene vrnile previsoko, bi sami našli del dela ali revidirali obseg projekta, pravi Annie.
3. Popravki pasovne pomoči so v redu.
Ko sem odložil denar, sem pomislil: Kako naj vse popravim? Pravi Connor. Potem pa sem spoznal, da lahko živiš z veliko. Preden so kopel uspeli obnoviti, jo je Annie popestrila z barvo za ploščice. Ko so na podstavku našli luknjo, ki je vodila naravnost na prosto, so zasnovali začasno rešitev. Iztrebljevalec je mesečno razpršil vrzeli in bilo je v redu, pojasnjuje.
4. Upognite lastne mišice.
Vsaka unča delovne sile, ki jo osebno prispevate, ne samo prihrani denar zdaj, ampak tudi ustvari večjo prodajno vrednost v prihodnosti. V samo štirih letih se je dom Carrollovih pocenil za 44% (na podlagi povprečne ocene štirih nepremičninskih storitev). Z drugimi besedami, par bo na koncu nagrajen za svoje trdo delo.
5. Poiščite finančne posle.
Connor in Annie sta prejela račun za elektriko v višini 500 dolarjev in sta morala takoj zamenjati okna. Na srečo je prodajalec ponudil 18-mesečni načrt plačila brez obresti za 16.000 USD. Trenutno je veliko ponudb ljudi iz oken in HVAC, pojasnjuje Connor. Zdaj njihovi računi za električno energijo v zimskem času znašajo le 150 do 200 USD na mesec.
6. Držite se svojega proračuna.
Annie je imela rad videz lesenih oken, vendar je za zmanjšanje stroškov izbrala vinilna. Za kuhinjo so namesto tradicionalnega lesa uporabili tudi izdelan trdi les, s čimer so prihranili na tisoče dolarjev. Ko se odločate, kako obnoviti, upoštevajte cene drugih domov v vašem bloku. Ne želite vlagati več, kot boste lahko pri ponovni prodaji dobili donosnost.